单项选择题

A.如果管理规约约定该住宅仅为居住使用,则甲无权将该物业变更为商用
B.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅,则需得到其隔壁邻居的同意
C.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅,则需得到其楼上邻居的同意
D.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅,则需得小区全体业主的同意