单项选择题 按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。则下列有关该宗房地产状况的表述，正确的是（）。

单项选择题 现有xx 市xx 区xx 大道xx 号xx 大厦的一宗住宅用地，属于xx 市住宅用地Ⅱ级地段。采用基准地价系数修正法进行评估。与该宗地同等级的基准地价为5200元/平方米，若住宅用地法最高出让年限为70年，该宗地可使用年限为50年，土地资本化率为6%，宗地使用年限修正系数为（）。（计算结果保留2位小数）

单项选择题 假设资产可以无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（）。