单项选择题 下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（）。

单项选择题 某资产评估公司受托对D 企业进行资产评估。D 企业拥有的某非上市公司的普通股股票20万股，每股面值1元，在持有期间，每年股票收益率在12%左右。据调查，股票发行公司每年以净利润40%作为留存收益，股票发行企业至少可保持3%的发展速度，净资产收益率保持在13%的水平，无风险报酬率为4%，风险报酬率为4%，该股票评估值为（）。（计算结果取整数）

单项选择题 在建（构）筑物评估中，资本化率又称（）。