判断题 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。

判断题 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设，不得挪作他用。

判断题 房地产转让当事人应签订书面转让合同。