单项选择题 客户刘文，购买百瑞景二手房一套，合同约定总价款200万，定金10万，实际支付5万，之后业主章法拒绝出售此房给刘文。则卖方需要支付违约金（）。

单项选择题 经纪人吴鲸带客户谢飞看了一套住宅，该住宅套内建筑面积93m2，套内使用面积78m2，套内墙体面积8m2，产权证登记建筑面积116m2。那么该住宅的公摊系数为（）。

单项选择题 量价关系分析（成交量与成交价的互动及动态变化研究），可以反映房地产市场的周期变化、所处阶段和发展趋势。量价互动变化过程的一般规律是（）。