多项选择题

A、房地产预售必须持有建设规划许可证
B、商品房预售所得的款项,必须用于有关工程建设
C、房地产预售必须交付大部分土地使用权出让金
D、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50%以上