判断题 社区文化是构成社区的一个重要要素，是居住型物业管理深层次和走向成熟的体现。文化需要培植、引导和积累。社区文化是属于精神和物质层面的东西，社区文化构建的成功反映了物业管理的物化劳动与精神需求的融合，标志着管理的成熟和管理市场的稳定。

判断题 物业管理公司的服务性收费，目前在美国主要流行两种计算办法，其中一种计算方法是根据利润来计算管理费用。

判断题 房产权是地产权的延伸和反映，房产权有广义和狭义之分。广义的房产权是指房产所有人依法对其在地上或地下的建筑物、其他附着物拥有占有、使用、处分的权利。