单项选择题 自建房评估不需要考虑的影响因素有（）。

单项选择题 商品房住宅可同时采用市场法、收益法和（）评估，以相互验证。

单项选择题 某工业地30000平方米、规划条件中要求在是地块内修建一条长100米宽12米的混凝土道路并开放给公众使用，评估人员用市场法和基准地价法估出其未考虑规划条件中附带条件时的单价为1000元/平方米，则评估结果为（）万元。