多项选择题
根据《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有（）。
A.因继承、受遗赠取得房屋权利 B.权利人没有放弃房屋权利 C.《房屋登记办法》所列变更登记情形之一 D.因合法建造房屋取得房屋权利 E.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
多项选择题 《城市房地产管理法》规定的必备条款包括（）。
多项选择题 房屋权属登记必经的程序包括（）。
多项选择题 出卖人订立商品房买卖合同时，具有（）情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
