多项选择题

A.该住宅的共有权人张明也行使优先购买权
B.王强的朋友购买该住宅
C.买方不知有租约已支付购房款且办理了产权转移登记
D.刘兴接到王强发送到《关于行使优先购买权的通知书》,在15日内未明确表示购买意向