判断题 因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼或者仲裁，和被查询不动产构成利害关系，申请查询需要提交与不动产存在利害关系的受理案件通知书或仲裁受理通知书等材料。

判断题 用短信的方式登录北京通，首先输入北京通注册的手机号，其次点击获取验证码按钮，再次输入图形验证码，接到短信验证码后，输入短信验证码登录网上服务平台。

判断题 自然人应在登录方式中选择“北京通登录”的方式登录网上查询系统。