单项选择题
某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1年。利息率为5%，利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为（）万元。（前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入）
A.1176.05B.1135.25C.1092.00D.1068.75
单项选择题 用收益法评估租赁设备，比较调整后确定机器设备的预期收益，调整的因素一般不包括（）。
单项选择题 下列有关房地产的表述，错误的是（）。
单项选择题 A 公司持有B 公司20000股累积性、非参加分配优先股，每股面值100元，年股息率为12%。评估时，B 公司的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股息的分配产生消极影响。因此，资产评估专业人员将优先股的风险报酬率取值为6%，无风险报酬率按当时的国债利率取值为4%。该优先股的评估值为（）万元。
