判断题 商业用房抵押贷款不得超过商业用房价格或评估价格（取低者）的70%。

判断题 借款人为个人的商业用房抵押贷款的条件之一是已经支付不低于所购商业用房全部价款的40%作为首付款。

判断题 借款人为法人的商业用房抵押贷款的条件之一是已经支付不低于所购商业用房全部价款的30%作为首付款。