多项选择题

A.参照物与评估对象在功能上具有可比性,包括用途、性能上相同或相似
B.参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性,包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等
C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长,应在一个适度时间范围内
D.参照物是住宅