判断题 对于抵押人已出租抵押财产的，则须由抵押人出具租赁合同，剩余租赁期限超过1年的，邮政银行应要求承租人签署《承租人承诺函》对于抵押人未出租抵押财产的，邮政银行应要求抵押人签署《未出租声明》。

判断题 一个押品原则上仅采用以上一种方式出具评估价值，如遇特殊情况，可同时采取两种评估方式，以两者孰低认定评估价值。

判断题 用于抵押房产的房龄一般不得超过（20）年。部分位于城市核心地段内、变现能力强、成交量活跃的房产，经二级分行三农金融部门同意的，可放宽至（30）年。