单项选择题 客户李梅2019年6月通过经纪人张凡购买了一套位于玉泉区俪城小区的二居室，客户李梅想知道该房屋的剩余房龄是多少，那么经纪人张凡的做法正确的是（）。

判断题 法定继承人继承土地、房屋权属可免征个税。此处法定继承人包括配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母，不包括兄弟姐妹。

判断题 孙强在唐山有两套商品房，他打算把其中一套房产以赠与的方式过户给他儿子孙兵，因为孙兵与孙强是直系亲属，所以免征契税。