多项选择题
关于集体建设用地使用权的流转和抵押，以下说法正确的有（）。
A.在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转B.依法或允许转让的集体建设用地，必须按一定程序报省以上国土资源主管部门批准C.集体建设用地流转要采取公开方式，放到城乡统一的土地市场当中交易转让D.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押E.集体建设用地流转必须符合土地总体利用规划，不符合规划的土地不能流转
单项选择题 2006年国土资源部制定《协议出让国有土地使用权规范》，明确建设用地使用权的协议出让由（）组织实施。
单项选择题 关于出租与转让的区别，以下说法错误的是（）。
多项选择题 一宗房地产的外部配套设施不包括（）。
