判断题 租赁合同的期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。

判断题 根据合同法的规定，只要发生了不可抗力事件而不能履行合同的，就可以免除当事人的违约责任。但是要根据不可抗力的影响，可以全部免责，也可以部分免责。

判断题 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方当事人已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。