判断题 根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定，卫生洁具的最低保修期限为1年。

判断题 商品住房购买人的房屋所有权证由房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内负责办理。

判断题 已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。