多项选择题
（1）李丽芳，佛山户籍，已婚；与配偶张强共同拥有一套位于南海区狮山镇的住宅，登记于夫妻二人名下，建成年代为2013年，原购买价为90万元，建筑面积96.3m2，房产证登记日期为2014年4月9日，李丽芳夫妻在广东省无其他住宅。 （2）陈默，已婚，40周岁，家庭是深圳户籍，其配偶37周岁，育有一名16岁的女儿；陈默于2013年在三水区全款购买了一套住宅登记在其女儿名下，陈默夫妻名下无其他住宅。 （3）陈默欲通过公积金组合贷款的形式购买李丽芳南海区狮山镇的住宅，登记于夫妻二人名下，成交价为170万元，银行评估价170万元，过户指导价为150万元。陈默通过理房通资金监管预留了2万元的物业交割保证金。
在签署合同之前，陈默的身份证不慎丢失，于是办理了临时身份证，那么以下环节，可以使用临时身份证的是（）。
A.签署房屋买卖合同 B.办理理房通 C.办理商业贷款面签 D.办理商业贷款放款
单项选择题 本次交易中，所产生的个人所得税为（）元。
单项选择题 本次交易中，陈默公积金贷款部分最长贷款年限为（）年。
单项选择题 在本次交易中，陈默需要准备的首付款最低成数为（）成。
