问答题 背景 某住宅工程，建筑面积12300m2，地上6层，地下2层。筏板基础，框架剪力墙结构。预拌混凝土。底板防水为高聚物改性沥青卷材两层防水。屋面为卷材防水，面积2000m2。室内厕浴间为聚合物水泥防水涂料。工期365日历天。某防水公司中标后成立了项目部组织施工。 事件一：施工总承包单位在底板混凝土施工前对混凝土生产厂家进行了技术交底。其中规定：水泥用量不得少于270kg/m3;砂率宜为45%～55%;灰砂比宜为1：2～1：2.5;水灰比不得大于0.55;泵送时入泵坍落度宜为140～180mm;水泥强度等级不应低于32.5MPa，不得使用碱活性骨料。监理单位提出了意见，要求重新交底。 事件二：施工总承包单位在底板混凝土施工前对施工班组进行了技术交底。其中规定：底板防水混凝土连续浇筑，不留施工缝;墙体水平施工缝留在高出底板表面不小于200mm的墙体上;墙、板结合水平施工缝，留在板、墙接缝线以下150～300mm处;墙体预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于200mm;垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合;防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少 于7d。监理单位提出了意见，要求重新交底。 事件三：防水公司项目部在底板卷材防水施工前对施工班组进行了技术交底。其中规定：底板垫层混凝土平面部位的卷材采用满粘法;严禁采用热熔法施工;卷材接缝必须粘贴封严，两幅卷材短边和长边的搭接宽度为150mm;上下两层和相邻两幅卷材的接缝错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴;在立面与平面的转角处，卷材的接缝留在平面上，距立面600mm处;阴阳角处找平层应做成圆弧或90°。监理单位提出了意见，要求重新交底。 事件四：防水公司项目部在屋面卷材防水施工前对施工班组进行了技术交底。其中规定：屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴;屋面坡度在3%～15%时，卷材垂直屋脊铺贴;上下层卷材垂直铺贴;找平层的分格缝处宜实铺，空铺的宽度宜为50mm;屋面卷材防水层由屋面最高处向下进行;铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少卷材的搭接。监理单位提出了意见，要求重新交底。 事件五：防水公司项目部在室内防水施工前对施工班组进行了技术交底。其中规定： 防水层厚度不应小于0.8mm;先做四周立墙防水层，再做地面与墙面阴阳角及管根处附加层处理;管根平面与管根周围立面转角处可不做涂膜防水附加层。监理单位提出了意见，要求重新交底。 问题 (1)指出事件一中不妥之处，并分别写出正确做法。 (2)指出事件二中不妥之处，并分别写出正确做法。 (3)指出事件三中不妥之处，并分别写出正确做法。 (4)指出事件四中不妥之处，并分别写出正确做法。 (5)指出事件五中不妥之处，并分别写出正确做法。

问答题 背景 某幕墙公司通过招投标从总承包单位承包了某机关办公大楼幕墙工程的施工任务。承包合同约定，本工程实行包工包料承包，合同工期180个日历天。在合同履行过程中发生了以下事件： 事件一：按照合同约定，总承包单位应在8月1日交出施工场地，但由于总承包单位负责施工的主体结构没有如期完成，使幕墙开工时间延误了10d。 事件二：幕墙公司向某铝塑复合板生产厂订购铝塑复合板，考虑该生产厂具有与本工 程规模相符的幕墙安装资质，幕墙公司遂与该厂签订了铝塑复合板幕墙供料和安装的合同。总承包单位提出异议，要求幕墙公司解除铝塑复合板安装合同。 事件三：对办好隐蔽工程验收的部位，幕墙公司已进行封闭，但总承包单位和监理单位对个别施工部位的质量还有疑虑，要求重新检验。 事件四：工程竣工验收前，幕墙公司与发包人签订了《房屋建筑工程质量保修书》，保修期限为一年。 问题 (1)事件一中，幕墙公司可否要求总包单位给予工期补偿和赔偿停工损失?为什么? (2)事件二中，总承包单位要求幕墙公司解除铝塑复合板安装合同是否合理?为什么? (3)事件三中，幕墙公司是否可以因这些部位已经进行过隐蔽工程验收而拒绝重新检验?重新检验的费用应由谁负责? (4)指出事件四中《房屋建筑工程质量保修书》中的保修期限的错误，说明理由并修正保修期限。

问答题 背景 某建筑工程公司与某建设单位参照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了一项建造办公楼的工程承包合同。合同规定工程工期为520d，工程质量标准为合格，工程价款按照月进度审核已完工程量价款的80%支付，支付至合同总价85%停止支付，剩余款项于工程竣工验收合格，双方竣工结算时一次性支付尾款。工程于2011年6月1日开工，施工过程中，发生如下事件： 事件一：6月20日，基坑开挖时突降罕见大暴雨，基坑边坡局部垮塌，加固及清理等用时4d;7月20日，再次遇到罕见大暴雨，基坑边坡另一处垮塌，加Nit：清理等工作用时15d;施工单位迅速收集资料，于7月28日施工单位向建设单位提交索赔意向通知单，并于7月30日提交工期索赔19d的相关索赔证据与资料。 事件二：结构施工阶段建设单位对原工程设计进行局部变更，于10月10Et以书面形式向施工单位发出正式变更通知和变更图纸;施工单位接到通知后，对原施工方案进行调整，并组织施工;1O月31日，向建设单位提出变更工程的新价格计算方法和总价款报告遭到业主的拒绝。。 事件三：施工中，按照施工单位月申报已完工程量累计已达1760万元，但在约定支付日期业主仅支付了1000万元，施工单位于当日停工，并向建设单位要求补充支付剩余应付款项及自计量确认开始起应付款的货款利息。 问题 (1)事件一中，施工单位19d的工期索赔是否成立?说明理由。 (2)施工单位索赔成立的条件有哪些? (3)事件二中，建设单位的做法是否合理?并说明理由。 (4)事件三中，指出施工单位做法的不妥之处?并指出正确做法。