单项选择题 自建别墅价值评估时首选（）。

单项选择题 使用功能受到限制的宾馆酒店评估时应当选用（）作为其中的主要评估方法。

单项选择题 使用功能受到限制的宾馆酒店评估时，租金要以（）计算净收益。