单项选择题

A.租金常常以每平方米可出租面积为计算基础,通常有毛租金和净租金之分
B.经营性物业的租金水平,主要取决于当地房地产市场的状况
C.对于租期较短的租户,为保护业主和租户双方的利益,需要在租约中对租金如何调整作出明确的规定
D.在对物业进行市场营销工作的过程中,最关键的就是要告诉潜在的租户,如果租住本物业,不仅能够顺利地开展其经营活动,而且其所要支付的租金物有所值