单项选择题 超过房屋保修期后，房屋自用部位、自用设备地修缮、更新责任和费用由（）承担。

单项选择题 专项维修资金由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备（）地大修、更新、改造。

单项选择题 物业管理区域内实施房屋公共部位及附属设施设备维修养护管理地主体是（）