单项选择题 内部特征基本一致，与相邻地段有明显区别，而需要采取相同经营措施的地块叫做（）。

单项选择题 类比法一一指数估价法中的规模指数x 是功能比较法的一个重要参数，根据国外的一些参考资料，X 的取值一般在（）。

单项选择题 评估对象为一套建筑面积128平方米的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为8平方米。选取的某可比实例为一套建筑面积135平方米的未封问阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为10平方米，成交价格为198万元。若该阳台封闭，则成交价格可达到205万元。以该可比实例为基础评估对象的市场价格为（）万元。