多项选择题

A.城市基础设施用地和公益事业用地
B.私有住宅转让后用于商用的
C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D.国家机关用地
E.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地