判断题 房产的土地使用权取得方式为租赁的，当地有权抵押登记机关均认可抵押行为，且土地租赁合同中明确规定允许抵押，且额度存续期不得超过租赁合同到期日3年以上。

判断题 邮政银行小额贷款业务的保证人包括：自然人、金融企业、非金融企业、非公益事业单位。

判断题 动产质押，是指贷款申请人或第三人将其动产移交邮政银行占有或者邮政银行指定的保管机构进行保管，将该动产作为债权的担保向邮政银行申请小额贷款业务的担保方式。