单项选择题 下列各项中，不适用《合同法》的是()。

问答题 某年11月，村民甲承包了本村10亩果园，承包期10年，村民乙承包了本村10亩菜地，承包期5年，该果园和该菜地相邻。甲见乙的承包地里有一口水井，为方便浇灌自己的果园，甲与乙商量支付一定费用从乙承包地里取水浇灌果园，双方最终达成协议：乙同意甲使用其承包地内的水井取水灌溉，使用期限为10年，甲每年付给乙1500元。双方签订了书面用水合同，并办理了登记手续。 次年2月，由于甲决定外出打工，经村委会同意将其10亩果园承包权转让给丙。乙因与丙素来不合，遂以该合同系自己与甲签订，丙并非合同当事人不能享有权利为由，拒绝丙继续从其承包地水井取水灌溉果园。甲见乙和丙争执不下，即决定将该取水的权利单独转让给同村的丁。 要求： 根据以上事实并结合法律的规定，回答下列问题： (1)甲与乙签订的用水合同是否设定了地役权?并说明理由。 (2)甲与乙签订的用水合同是否有不合法之处?并说明理由。 (3)乙拒绝丙继续从其承包地水井取水是否合法?并说明理由。 (4)甲是否可以将该取水的权利单独转让给丁?并说明理由。

问答题 2011年12月1日，甲、乙双方签订合同，甲向乙购入价值800万元的二手机器设备，按照合同约定，12月5日乙向甲发货，甲承诺5个月后付款，该买卖合同中没有订立所有权保留性质的条款。由于乙还需要该机器设备生产最后一批商品，因此甲乙又在合同中约定，该设备自12月5日时仍由乙暂时占用一段时间，于12月15日交付给甲。 2011年12月15日，乙向甲按时交付设备后，甲又将购入的该设备作为固定资产于2012年1月22日为甲欠银行的贷款提供抵押担保，当日签订了抵押合同，于1月24日向当地工商行政管理机关办理了抵押登记手续。抵押担保的债权期限2年。 甲企业为及时筹集所需的生产经营资金，2月20日又将该用于抵押的设备以900万元的价款转让给丙公司，该转让合同签订时甲忘了通知银行，也未将转让的设备已用于抵押的情况告诉丙。 为了节约运输成本，甲企业准备建造一条输油管线，途中需要经过A村的一片耕地，甲企业与当地的村委会签订了一项合同，约定输油管线从该片耕地下面通过，甲企业给予A村集体适当的补偿，该合同于3月1日签订，施工当天，遭到了村民郭某的阻拦，经查，郭某是该片耕地的承包人，随后双方发生了纠纷，村委会认为土地虽然由郭某承包，但仍属于集体所有，与甲企业签订的合同是合法有效的。 要求： 根据以上资料结合《物权法》的有关规定，分析回答以下问题： (1)甲与乙签订的买卖合同中，设备所有权何时转移?并说明理由。 (2)甲将购入后尚未付款的设备用于银行贷款抵押担保是否合法? (3)甲企业与银行签订的抵押合同生效时间是哪天?抵押权何时设立?分别说明理由。 (4)在设备抵押担保期间，甲又与丙签订的抵押物转让合同是否有效? (5)甲企业与村委会签订的合同属于何种性质的合同? (6)村委会的观点是否正确?并说明理由。