单项选择题
（1）陈欢，已婚，婚前有一套位于顺德区乐从镇的住宅，原购买价为60万元，产权登记面积93m2，建成年代为2007年，房产证登记日期为2008年，除此之外家庭名下无其他房产。 （2）赵新，男，广州户籍，45周岁，离异，在2016年在广州贷款购买了一套住宅，目前贷款已经结清，除此之外赵新无其他房产。 （3）赵新通过商业贷款方式购买陈欢名下的住宅，成交价格120万元，评估价110万元，过户指导价为100万元。该交易服务的经纪人为刘玉。
若陈欢名下住宅在中国工商银行乐从支行有30万按揭贷款未结清，赵新欲在中国银行荔湾支行办理按揭贷款，在签署买卖合同时，抵押权人为（）。
A.陈欢 B.中国工商银行乐从支行 C.赵新 D.中国银行荔湾支行
多项选择题 赵新由于收入流水不够，办理商业贷款遇阻，刘玉为了顺利成单，帮助赵新伪造收入证明。刘玉应受到的惩罚是（）。
单项选择题 在本次交易中，赵新需要缴纳的契税是（）元。
单项选择题 若赵新通过农业银行办理商业贷款，那么他最长可贷款（）年。
