判断题 土地使用权出让，应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同。

判断题 土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。

判断题 居住用地土地使用权出让的最高年限为100年。