单项选择题
（1）赵瑞，48周岁，佛山户籍，配偶张佳佳，46周岁，佛山户籍，二人育有一子，赵晨，今年19周岁，佛山大学统招本科大一学生，名下有一套位于佛山南海区的住宅。赵瑞夫妻名下无其它房产。 （2）梁木木，35周岁，配偶陈茹茹，30周岁，双方于2008年登记结婚，婚后在2009年购买了一套位于佛山市南海区大沥镇的住宅，产权登记在梁木木名下。建筑面积165m2，套内面积135m2，建筑年代2010年，不动产权证发证日期是2014年4月24日。此房尚欠工商银行大沥支行70万元按揭贷款。陈茹茹名下还有一套婚前全款购买的位于佛山市禅城区的住宅。 （3）2019年11月，赵瑞欲通过经纪人张景龙用商业贷款购买梁木木名下位于南海区大沥镇的住宅，产权登记在赵瑞名下。成交价356万元，银行评估价格为356万，过户指导价格为300万。
梁木木出售名下位于南海区大沥镇的住宅，到不动产登记中心办理交易过户时，需要缴纳的税费有（）。
A.印花税 B.个人所得税 C.增值税及附加 D.土地出让金
单项选择题 根据佛山的限购政策，赵瑞家庭在南海区大沥镇可以购买的住宅套数是（）。
多项选择题 席楚未成年，在交易房产时需要提供监护公证，那么关于做监护公证，说法正确的有（）。
多项选择题 因龙飞违约，席楚可以选择解除合同的方式有（）。
