多项选择题 用市场法评估投资性房地产时，选取可比指标需要考虑的因素包括（）。

多项选择题 下列关于房地产投机者对于房地产价格影响的说法不正确的有（）。

单项选择题 运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备的主材为不锈钢，共消耗15吨，评估基准日该种不锈钢的市场含税价格为2.8万元/吨，在制造过程中该钢材的利用率约为95%，该设备的主材费率为80%，适用的增值税税率为17%，则该设备的主材费用最接近于（）万元。