多项选择题

A.缺乏变现能力的各种房屋及其它地上定着物,如国有企业、行政事业单位的职工住房、食堂等公益类用房
B.变现能力较差或价格波动大的生产设备、原辅材料、产品或商品或钢结构厂房
C.因抵押权分立,单独处置时可能严重影响整体使用价值而导致变现能力和变现价值较差的财产