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资产评估

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问答题

计算题

某上市公司欲收购一家企业,需对该企业的整体价值进行评估。已知该企业在今后保持持续经营,预计前5年的税前净收益分别为40万元,45万元,50万元,53万元和55万元;从第六年开始,企业进入稳定期,预计每年的税前净收益保持在55万元。折现率与资本化率均为10%,企业所得税税率为40%,试计算该企业的评估值是多少?

【参考答案】

5年企业税前净收益的现值为:(40×1÷(1+10%)+(45×1÷(1+10%)^2+(50×1÷(1+10%)^3+......

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问答题 评估某企业价值时,已知其资产总额为13300万元,长期负债3000万元。市场平均收益率为20%,国债利率15%,该企业适用的ß系数为1.4(企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率),长期负债利率17%。若所得税税率为30%,试计算加权平均资金成本。

问答题 假定社会平均收益率为8%,无风险报酬率为4%,被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.5,被评估企业长期负债占全部投资资本的40%,平均利息为6%,所有者权益占投资资本的60%,,请你求出用于评估该企业投资资本价值的资本化率。

问答题 假定社会平均资金收益率为7%,无风险报酬率为4%,被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2,求被评估企业适用的折现率。

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