判断题 无购房资格者不能签署房屋购买协议，但可以获赠房屋。

判断题 签订《房屋买卖合同》前，发现交易房屋是凶宅，经纪人应将房屋为凶宅的信息如实告知房屋买受人，如买受人拒绝购买的，经纪人应为买受人介绍其他房源。如买受人知晓后仍愿意继续购买的，应在《房屋买卖合同》明确写明买受人自愿接受并承担一切争议与纠纷。

判断题 房屋被查封或被限制转让的，所签署的《房屋买卖合同》一般会被法院认定为无效合同。