多项选择题 市场法评估的具体方法包括（）。

单项选择题 某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款110万元在1年末一次付清，当时年利率为10%。该房地产的实际价格为（）万元。

单项选择题 采用市场法评估房地产押品时，（）不属于房地产状况调整中应考虑的因素。