单项选择题 （）是资产价值与其未来第一年的收益的比值。

单项选择题 （）是资产未来第一年的净收益与其价值的百分比。

单项选择题 利用与评估对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益、收益期或持有期等数据计算报酬率的方法是（）。