单项选择题 房屋买卖双方在房屋买卖合同订立时，为担保合同的履行，依据法律规定或者双方规定，买方按买卖价款的一定比例，预先给付卖方的钱款是（）。

单项选择题 将房地产交易资金监管专用账户内资金划转到卖方账户的前提条件是（）。

单项选择题 在新建商品房交易中，定金合同或定金条款生效的前提是（）。