多项选择题
2018年3月31日成都实行商品房摇号新政，在此次政策中，一直在强调刚需购房，请问刚需的条件是什么？（）
A.夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年 B.登记购房人及其家庭成员在成都市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录 C.购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合成都市住房限购政策；购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的，登记购房人须为成都市户籍居民 D.必须是大成都范围的户口，才能叫刚需
多项选择题 项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值称为（），它是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。
多项选择题 目前消费者向开发商购买商品房的交易付款方式包括（）。
多项选择题 营销中心内最常用的销售展示工具包括（）。
