多项选择题
1）业主信息：刘亮，江苏籍已婚，其配偶宗琪，沪籍。刘亮名下在沪有一套仁恒河滨城（内环内）住房，该住房建筑面积为128.64平方米，原购入价为180万元，原产证登记日期为2006年4月17日，后期又购入了一个产权车位，但车位已在网签之前卖给小区内其他业主，故本次交易不涉及车位买卖。新产证登记日期为2016年9月20日，刘亮名下无其他住房，该住房目前在我房地产公司以1180万元的挂牌价进行出售，宗琪名下在沪有1套位于外环外的住房。 2）客户信息：沪籍王华与浙江籍李晓倩于2009年5月20日登记结婚。二人育有一子王铭，目前李晓倩名下在沪有1套位于中外环之间的住房，王华和王铭在沪名下无其他住房 3）交易信息：王华在经纪人符明民的带看下，看中并购入刘亮仁恒河滨城的住房，本次交易中该住房网签价为1100万元，税务核定价为1150万元。
经纪人符明民在确认业主刘亮仁恒河滨城住房是否满五/满二时，下列说法表述正确的是（）
A.直系赠与的房屋：以新产证登记日期、新契税单完税凭证的填发日期计算是否满5年/满2年（孰先原则） B.商品房：按照产证登记日期、契税单完税凭证的填发日期计算是否满5年/满2年（孰先原则） C.夫妻变更的房屋：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期计算是否满5年/满2年（孰先原则） D.加减车位的房屋：以新产证登记日期、新契税单完税凭证的填发日期计算是否满5年/满2年（孰先原则）
单项选择题 王华本次购入的仁恒河滨城住房需要交纳的契税为多少？（）
单项选择题 刘亮本次出售的仁恒河滨城住房需要交纳的个人所得税为多少？（结果保留两位小数）（）
多项选择题 在康平小区住房交易过程中，若按利润的计算方式，王明需要缴纳的个税可抵扣的项目类别有？（）
