判断题 由于无形资产具有共益性，所以无形资产的收益具有共享性。

判断题 替代原则是指评估某一资产的价值，可通过对市场上相同或相类似资产交易价格的比较和修正进行分析判断。

判断题 房地产评估的折现率本质上是房地产期望的投资收益率。