多项选择题

A.房地产市场营销的出发点是不以盈利为目的
B.市场营销既是一种观念,也包括具体的活动
C.市场营销要扬长避短,发挥优势
D.市场营销要运用组合策略实现目的
E.市场营销既是企业经济行为,也是企业的社会管理过程