名词解释 市场法的概念

单项选择题 商业用地房地产位置的优劣主要取决于()。

单项选择题 某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房，正常情况下通过出租每年可获净收益160万元，该房地产的报酬率为7%.估价时点为2005年末，该宗房地产的收益价格为()。