问答题
对房屋转租后获取的租金差额，出租人是否可以从中获取收益？
出租人可以与承租人约定，房屋转租后获取的租金差额，出租人可以从中获取收益。如无约定，出租人无权获取收益。
问答题 承租人未按时交付租金的，应当承担什么责任？
问答题 房屋的养护、维修责任由谁承担？
问答题 房屋承租人的主要权利和义务是什么？
