单项选择题 影响房地产价格的个别因素是指影响同一功能分区内不同具体地块价格差异的微观因素。包括：（）面积、形状、小地貌、地势、地质基础等。

单项选择题 房地产的估价方法有成本法、市场比较法及（）。

单项选择题 以下不属于信托关系人的是（）。