单项选择题 根据我国现行有关法律的规定，房屋产权的取得、转移、变更和他项权利设定的法定生效要件是（）。

单项选择题 土地使用权转让、抵押、出租时，应遵循的原则是（）。

单项选择题 农村村民出卖，出租住房后，再申请宅基地的，应如何处理（）。