多项选择题
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。
该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为()。
A.通货膨胀风险 B.变现风险 C.收益现金流风险 D.市场供求风险
单项选择题 若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为()。
单项选择题 该投资方案的财务净现值为()万元。
单项选择题 该投资方案类型为()。
