判断题 如卖买双方委托其代理人签署买卖合同的授权委托书，系在中国境外做出，则该委托书须经当地中国大使馆或中国领事馆认证。

判断题 若签署二手房买卖及居间合同时，存在延期交房，或延期迁户口等要预留一部分保证金，以确保合同正常履约的情况时，买卖双方均不同意预留交楼保证金，则买卖双方应在合同备注中如实填写外，并签署《不留存交楼保证金确认书》。

判断题 若出租方代理人不愿留存《授权委托书》原件，仅提供复印件的，则需在复印件中添加手写“经核对与原件一致”由出租方代理人与承租方签字或盖章。