多项选择题
甲对乙享有60万债权，丙丁分别与甲签订保证合同，未约定保证范围和方式，戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理登记。若乙的朋友与乙达成协议，由其代替乙向甲还款，下列说法正确的是（）
A、抵押合同失效 B、如甲同意该协议，则丙丁不再承担保证责任 C、甲同意该协议，戊无论同意与否应继续承担抵押担保责任 D、若甲戊都同意该协议，甲对戊的抵押权不因债务转移而受影响
多项选择题 甲对乙享有60万元债权，丙、丁分别与甲签订保证合同，但未约定保证责任的范围和方式。戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理了登记。下列关于丙、丁、戊关系的表述何者正确（）
多项选择题 哪些情况出现，即发生抵押权终止的效力（）
多项选择题 抵押权实现的方法有几种（）
