问答题
房地产企业老项目采取简易计税方法，一笔销售合同预收款中既包含营业税收入与增值税收入，结算后收入是否按两个期间分别确认？其中既涉及到营业税发票和增值税发票，当结算汇总开具是金额如何确认？如果发生整体折让导致产生多缴税款的，如何办理退税手续，是退增值税还是退营业税？
①应全部确认为增值税收入； ②利用差额开票功能开具全额增值税发票； ③如果发生整体折让导致产生多缴税款的，应先退增值税。
问答题 小规模房地产企业已处于现售阶段，项目在异地的，是否要在项目所在地预缴税款，能否在项目所在地代开增值税普通发票？
问答题 2016年4月30日前收取的并已向地税机关申报缴纳营业税，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票。请问开具发票的时候适用税率是多少？如何申报？
问答题 建筑企业可选择简易计税方法计税，是以建筑项目为对象还是以整个纳税主体为对象？
